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| Capítulo | Importe | Peso |
|---|---|---|
| 01 · Demoliciones y trabajos previos | 1.189,34 € | 3,0 % |
| 02 · Tabiquería y falsos techos | 7.515,90 € | 19,3 % |
| 03 · Fontanería y saneamiento | 431,73 € | 1,1 % |
| 04 · Electricidad, datos e iluminación | 9.742,65 € | 25,0 % |
| 05 · Climatización | 5.483,76 € | 14,1 % |
| 06 · Aseo accesible | 3.392,81 € | 8,7 % |
| 07 · Solados y revestimientos | 4.300,03 € | 11,0 % |
| 08 · Carpintería interior | 1.324,92 € | 3,4 % |
| 09 · Fachada y escaparate | 2.644,18 € | 6,8 % |
| 10 · Protección contra incendios | 870,46 € | 2,2 % |
| 11 · Pintura | 1.198,13 € | 3,1 % |
| 12 · Gestión de residuos y seguridad y salud | 917,08 € | 2,4 % |
| Código | Ud | Partida | Cantidad | Precio | Importe |
|---|---|---|---|---|---|
| 01 | Demoliciones y trabajos previos | 1.189,34 € | |||
| 01.01 | m² | Demolición de tabique de ladrillo hueco sencillo, manualmente | 24 | 6,81 € | 163,44 € |
| 01.02 | m² | Demolición de falso techo continuo de placas de escayola o yeso | 76 | 7,96 € | 604,96 € |
| 01.03 | m² | Picado de paramentos alicatados | 19,2 | 9,58 € | 183,94 € |
| 01.04 | m² | Levantado de carpintería de fachada en muros, a mano | 15 | 15,80 € | 237,00 € |
| 02 | Tabiquería y falsos techos | 7.515,90 € | |||
| 02.01 | m² | Tabique de placa sencilla 15+75+15 mm con aislamiento de lana mineral | 58,5 | 65,72 € | 3.844,62 € |
| 02.02 | m² | Trasdosado de medianeras con placa de yeso laminado y panel de lana mineral de 80 mm | 60 | 28,09 € | 1.685,40 € |
| 02.03 | m² | Falso techo registrable de lana mineral 600x600x15 mm, perfil visto | 76 | 26,13 € | 1.985,88 € |
| 03 | Fontanería y saneamiento | 431,73 € | |||
| 03.01 | ud | Instalación de fontanería y evacuación de aseo (lavabo e inodoro), cobre y PVC | 1 | 339,85 € | 339,85 € |
| 03.02 | ud | Extractor de aseo de 110 m³/h | 1 | 91,88 € | 91,88 € |
| 04 | Electricidad, datos e iluminación | 9.742,65 € | |||
| 04.01 | ud | Cuadro general de distribución con protecciones para local | 1 | 509,99 € | 509,99 € |
| 04.02 | ud | Toma de corriente empotrada de 16 A con conductor de 2,5 mm² | 32 | 49,34 € | 1.578,88 € |
| 04.03 | ud | Toma de datos RJ45 categoría 6, acabado blanco | 18 | 57,58 € | 1.036,44 € |
| 04.04 | m | Cableado horizontal UTP categoría 6 | 396 | 5,64 € | 2.233,44 € |
| 04.05 | ud | Armario rack mural de 19" y 12U con panel de parcheo de 24 puertos cat. 6, bandeja y regleta de enchufesestimada | 1 | 650,00 € | 650,00 € |
| 04.06 | ud | Panel LED de 60x60 cm empotrado en falso techo registrable, 36 W, 4000 K, UGR<19estimada | 18 | 135,00 € | 2.430,00 € |
| 04.07 | ud | Downlight LED de 22 W empotrable | 8 | 67,47 € | 539,76 € |
| 04.08 | ud | Punto de luz sencillo empotrado | 26 | 29,39 € | 764,14 € |
| 05 | Climatización | 5.483,76 € | |||
| 05.01 | ud | Equipo de aire acondicionado por conductos, bomba de calor inverter de 7,1 kW, unidad interior y exterior, línea frigorífica, desagüe, termostato y puesta en marchaestimada | 1 | 3.600,00 € | 3.600,00 € |
| 05.02 | m² | Conducto de fibra de vidrio con velo | 45 | 30,64 € | 1.378,80 € |
| 05.03 | ud | Rejilla de impulsión o retorno de 500x250 mm | 8 | 63,12 € | 504,96 € |
| 06 | Aseo accesible | 3.392,81 € | |||
| 06.01 | m² | Alicatado de gres porcelánico rectificado de 30x60 cm con cemento cola | 19,23 | 69,41 € | 1.334,75 € |
| 06.02 | m² | Solado de gres porcelánico antideslizante rectificado de 60x60 cm con cemento cola | 4,84 | 61,75 € | 298,87 € |
| 06.03 | ud | Inodoro para personas con discapacidad, altura 480 mm | 1 | 543,19 € | 543,19 € |
| 06.04 | ud | Lavabo accesible de 65x56 cm con grifo gerontológico | 1 | 399,01 € | 399,01 € |
| 06.05 | ud | Barra de apoyo abatible de acero inoxidable de 85 cm | 2 | 165,95 € | 331,90 € |
| 06.06 | ud | Instalación de llamada de auxilio en aseo accesible | 1 | 485,09 € | 485,09 € |
| 07 | Solados y revestimientos | 4.300,03 € | |||
| 07.01 | m² | Recrecido de mortero autonivelante de 1 a 10 mm | 71,16 | 15,97 € | 1.136,43 € |
| 07.02 | m² | Pavimento laminado AC4 de 8 mm sobre lámina | 71,16 | 35,65 € | 2.536,85 € |
| 07.03 | m | Rodapié de DM lacado en blanco de 7 cm, fijado con adhesivoestimada | 54,5 | 11,50 € | 626,75 € |
| 08 | Carpintería interior | 1.324,92 € | |||
| 08.01 | ud | Puerta de paso lacada lisa con vidrios, con herrajes | 2 | 452,46 € | 904,92 € |
| 08.02 | ud | Puerta de paso lacada de 90 cm para aseo accesible, abatible hacia el exterior, con condena y desbloqueo exteriorestimada | 1 | 420,00 € | 420,00 € |
| 09 | Fachada y escaparate | 2.644,18 € | |||
| 09.01 | m² | Escaparate fijo de aluminio lacado blanco con vidrio laminado de seguridad | 12,8 | 108,92 € | 1.394,18 € |
| 09.02 | ud | Puerta de acceso de aluminio lacado de una hoja de 100x220 cm con vidrio laminado de seguridad, cerradura de seguridad y cierrapuertasestimada | 1 | 1.250,00 € | 1.250,00 € |
| 10 | Protección contra incendios | 870,46 € | |||
| 10.01 | ud | Extintor de polvo ABC de 6 kg, eficacia 27A/183BC | 2 | 45,16 € | 90,32 € |
| 10.02 | ud | Extintor de CO2 de 5 kg | 1 | 81,00 € | 81,00 € |
| 10.03 | ud | Bloque autónomo de emergencia LED empotrable | 5 | 116,92 € | 584,60 € |
| 10.04 | ud | Señal de evacuación fotoluminiscente de 297x420 mm | 6 | 19,09 € | 114,54 € |
| 11 | Pintura | 1.198,13 € | |||
| 11.01 | m² | Pintura plástica lisa mate en colores claros | 187,5 | 6,39 € | 1.198,13 € |
| 12 | Gestión de residuos y seguridad y salud | 917,08 € | |||
| 12.01 | m³ | Retirada de residuos mixtos de demolición a planta de valorización | 12,4 | 29,61 € | 367,08 € |
| 12.02 | pa | Seguridad y salud: protecciones individuales y colectivas, señalización, botiquín e instalaciones de obraestimada | 1 | 550,00 € | 550,00 € |
| Presupuesto de ejecución material (PEM) | 39.010,99 € |
| Gastos generales (13 %) | 5.071,43 € |
| Beneficio industrial (6 %) | 2.340,66 € |
| Presupuesto de ejecución por contrata (sin IVA) | 46.423,08 € |
| IVA (21 %) | 9.748,85 € |
| Total aproximado con IVA | 56.171,93 € |
IVA aparte: el 21 % en general. Precios orientativos de ejecución material de la Base BuildGets para una calidad media; cada obra cambia según medidas, accesos, calidades y zona. Las partidas marcadas como «estimada» no tienen equivalente en la Base y llevan un precio razonado.
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