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| Capítulo | Importe | Peso |
|---|---|---|
| 01 · Movimiento de tierras | 847,06 € | 0,6 % |
| 02 · Cimentación | 7.808,90 € | 5,8 % |
| 03 · Estructura | 18.602,81 € | 13,8 % |
| 04 · Cubierta | 11.201,37 € | 8,3 % |
| 05 · Fachadas | 16.654,12 € | 12,3 % |
| 06 · Tabiquería | 3.699,65 € | 2,7 % |
| 07 · Carpintería | 20.296,89 € | 15,0 % |
| 08 · Instalaciones | 26.616,58 € | 19,7 % |
| 09 · Revestimientos y solados | 17.318,30 € | 12,8 % |
| 10 · Pintura | 4.016,75 € | 3,0 % |
| 11 · Urbanización | 3.580,56 € | 2,6 % |
| 12 · Gestión de residuos | 2.771,70 € | 2,0 % |
| 13 · Seguridad y salud | 1.835,30 € | 1,4 % |
| Código | Ud | Partida | Cantidad | Precio | Importe |
|---|---|---|---|---|---|
| 01 | Movimiento de tierras | 847,06 € | |||
| 01.01 | m² | Desbroce y limpieza de terreno a máquina con transporte | 168 | 1,33 € | 223,44 € |
| 01.02 | m³ | Excavación de zanjas y pozos de cimentación a máquina en terreno compacto | 23,75 | 26,26 € | 623,62 € |
| 02 | Cimentación | 7.808,90 € | |||
| 02.01 | m³ | Hormigón armado HA-25/B/40/XC2 en zapatas de cimentación | 10,58 | 275,80 € | 2.919,07 € |
| 02.02 | m³ | Hormigón armado HA-25/P/20/XC2 en vigas de atado de cimentación | 9,5 | 191,69 € | 1.821,06 € |
| 02.03 | m² | Solera de hormigón HA-25 armada con mallazo, e=15 cm, sobre encachado de 15 cm | 69,84 | 43,94 € | 3.068,77 € |
| 03 | Estructura | 18.602,81 € | |||
| 03.01 | m³ | Hormigón armado HA-25 en pilares rectangulares, h<3 m, incluso encofrado | 4,86 | 454,12 € | 2.207,02 € |
| 03.02 | m³ | Hormigón armado HA-25 en vigas planas, incluso encofrado para revestir | 9 | 531,86 € | 4.786,74 € |
| 03.03 | m² | Forjado unidireccional 25+5 cm de viguetas semirresistentes y bovedilla cerámica | 157 | 69,55 € | 10.919,35 € |
| 03.04 | m² | Losa inclinada de escalera de hormigón armado HA-25, e=20 cm | 7,6 | 90,75 € | 689,70 € |
| 04 | Cubierta | 11.201,37 € | |||
| 04.01 | m² | Cubierta de teja cerámica mixta sobre tablero machihembrado | 99 | 91,85 € | 9.093,15 € |
| 04.02 | m² | Aislamiento térmico de cubierta con panel de poliestireno extruido (XPS), e=60 mm | 82 | 25,71 € | 2.108,22 € |
| 05 | Fachadas | 16.654,12 € | |||
| 05.01 | m² | Fábrica de ladrillo perforado para revestir, 1/2 pie, hoja exterior de fachada | 203 | 28,46 € | 5.777,38 € |
| 05.02 | m² | Trasdosado interior de placa de yeso laminado con panel de lana mineral de 80 mm | 203 | 28,09 € | 5.702,27 € |
| 05.03 | m² | Revestimiento exterior de mortero monocapa raspado, textura fina | 203 | 25,49 € | 5.174,47 € |
| 06 | Tabiquería | 3.699,65 € | |||
| 06.01 | m² | Tabicón de ladrillo hueco doble 25x12x8 cm | 172,8 | 21,41 € | 3.699,65 € |
| 07 | Carpintería | 20.296,89 € | |||
| 07.01 | m² | Ventana abatible de aluminio lacado con rotura de puente térmico y doble acristalamiento | 30,36 | 374,03 € | 11.355,55 € |
| 07.02 | m² | Persiana enrollable de aluminio con accionamiento manual | 27,84 | 134,73 € | 3.750,88 € |
| 07.03 | ud | Puerta de entrada blindada de madera con herrajes de acero inoxidable | 1 | 1.024,48 € | 1.024,48 € |
| 07.04 | ud | Puerta de paso lacada lisa con herrajes | 9 | 372,22 € | 3.349,98 € |
| 07.05 | m | Barandilla de acero para escalera, h=90 cm | 5 | 163,20 € | 816,00 € |
| 08 | Instalaciones | 26.616,58 € | |||
| 08.01 | ud | Instalación interior de electricidad para vivienda unifamiliar de menos de 160 m², 3 dormitorios | 1 | 3.750,06 € | 3.750,06 € |
| 08.02 | ud | Instalación de agua fría y caliente en baño completo con ducha, multicapa | 2 | 323,96 € | 647,92 € |
| 08.03 | m | Tubería enterrada de saneamiento de PVC, D=110 mm | 30 | 20,13 € | 603,90 € |
| 08.04 | ud | Inodoro de tanque bajo de porcelana vitrificada | 2 | 242,42 € | 484,84 € |
| 08.05 | ud | Lavabo de porcelana 62x48 cm con grifería monomando | 2 | 242,56 € | 485,12 € |
| 08.06 | ud | Plato de ducha de resina 90x120 cm con grifería termostática | 2 | 618,37 € | 1.236,74 € |
| 08.07 | ud | Equipo de aerotermia de baja temperatura para calefacción y ACS, 13,5 kW | 1 | 12.086,75 € | 12.086,75 € |
| 08.08 | m² | Suelo radiante de calefacción | 125 | 58,57 € | 7.321,25 € |
| 09 | Revestimientos y solados | 17.318,30 € | |||
| 09.01 | m² | Solado de gres porcelánico esmaltado 60x60 cm con adhesivo C2TE | 125 | 70,95 € | 8.868,75 € |
| 09.02 | m² | Alicatado de azulejo cerámico 20x25 cm en baños y cocina | 60 | 48,13 € | 2.887,80 € |
| 09.03 | m² | Guarnecido y enlucido de yeso en paramentos verticales y horizontales | 355,6 | 9,42 € | 3.349,75 € |
| 09.04 | m² | Falso techo continuo de placa de yeso laminado, 13 mm | 70 | 31,60 € | 2.212,00 € |
| 10 | Pintura | 4.016,75 € | |||
| 10.01 | m² | Pintura plástica lisa mate en paramentos interiores | 628,6 | 6,39 € | 4.016,75 € |
| 11 | Urbanización | 3.580,56 € | |||
| 11.01 | m² | Pavimento exterior de hormigón impreso con fibras | 60 | 37,81 € | 2.268,60 € |
| 11.02 | m | Cerramiento de parcela con malla de simple torsión galvanizada, h=2 m | 52 | 25,23 € | 1.311,96 € |
| 12 | Gestión de residuos | 2.771,70 € | |||
| 12.01 | ud | Alquiler de contenedor de 8 m³ para residuos | 5 | 236,50 € | 1.182,50 € |
| 12.02 | m³ | Canon de planta de RCD autorizada para escombro mezclado | 40 | 39,73 € | 1.589,20 € |
| 13 | Seguridad y salud | 1.835,30 € | |||
| 13.01 | m | Valla de cerramiento provisional de obra | 52 | 8,17 € | 424,84 € |
| 13.02 | m | Barandilla de protección provisional de huecos y bordes de forjado | 70 | 7,12 € | 498,40 € |
| 13.03 | ud | Caseta prefabricada de aseo para obra | 1 | 912,06 € | 912,06 € |
| Presupuesto de ejecución material (PEM) | 135.249,99 € |
| Gastos generales (13 %) | 17.582,50 € |
| Beneficio industrial (6 %) | 8.115,00 € |
| Presupuesto de ejecución por contrata (sin IVA) | 160.947,49 € |
| IVA (21 %) | 33.798,97 € |
| Total aproximado con IVA | 194.746,46 € |
IVA aparte: el 21 % en general. Precios orientativos de ejecución material de la Base BuildGets para una calidad media; cada obra cambia según medidas, accesos, calidades y zona. Las partidas marcadas como «estimada» no tienen equivalente en la Base y llevan un precio razonado.
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