Sellado de vivienda unifamiliar eccn/pasivo < 200 m2 sre: precio por ud

Precio de ejecución material (sin gastos generales, beneficio industrial ni IVA). Orientativo: ajústalo a tu obra y a tu zona.

Descripción de la partida

Sellado de vivienda unifamiliar ECCN/Pasivo < 200 M2 SRE. Unidad de obra completamente terminada conforme a la normativa técnica de aplicación. Comprende mano de obra (oficial primera, peón ordinario); materiales (cinta adhesiva interior tejido pp y membrana polimérica a=8 cm sd=2,8, membrana líquida de dispersión acrílica), así como la parte proporcional de medios auxiliares y pequeño material. Medición por ud realmente ejecutada.

Cómo se reparte el precio

Otras partidas de hermeticidad al aire

• Lámina de hermeticidad de polipropileno, sd=2,3 m8,36 € / m²
• Lámina de hermeticidad bajo teja, sd=0,05 m, e=0,45 mm8,35 € / m²
• Membrana líquida de hermeticidad al aire, sd=0,412,30 € / m²
• Proyectado de yeso negro vertical para hermeticidad13,07 € / m²
• Proyectado de yeso estanco vertical para hermeticidad16,99 € / m²
• Tablero osb clase 4 , e=22 mm40,45 € / m²
• Lámina de hermeticidad y regulación de vapor, e=0.2 mm, sd=0,25-25 m14,20 € / m²
• Tapón para tubos vacíos para eccn/pasivos, d=11-16 mm1,94 € / ud
• Tapón para tubos vacíos para eccn/pasivos, d=15-20 mm2,00 € / ud
• Tapón para tubos vacíos para eccn/pasivos, d=19,5-25 mm2,07 € / ud

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta sellado de vivienda unifamiliar eccn/pasivo < 200 m2 sre?

El precio de referencia de «sellado de vivienda unifamiliar eccn/pasivo < 200 m2 sre» es de 1.095,86 € por ud en la Base BuildGets 2026 (precio de ejecución material: incluye mano de obra, materiales y medios auxiliares; sin gastos generales, beneficio industrial ni IVA).

¿El precio incluye IVA?

No. Es precio de ejecución material: a un presupuesto de contrata se le suman los gastos generales y el beneficio industrial (habitualmente 13 % y 6 %) y, después, el IVA.

Capítulo: EDIFICIOS DE CONSUMO CASI NULO Y PASIVOS › ENVOLVENTE TÉRMICA / OPACA › HERMETICIDAD AL AIRE. Datos de la Base BuildGets 2026, base de precios de construcción gratuita de BuildGets en formato BC3.