Cuadro de precios nº 1 y nº 2
El cuadro de precios nº 1 da el precio de cada unidad de obra en cifra y en letra, y es el que vale para abonar la obra. El cuadro nº 2 da los mismos precios descompuestos en mano de obra, materiales, maquinaria y costes indirectos, y sirve para pagar obra incompleta. Los dos se generan directamente desde el BC3.
Para qué sirven
En un proyecto, sobre todo de obra pública, el presupuesto va acompañado de los cuadros de precios. Son los documentos que mandan cuando hay que pagar al contratista:
- El nº 1 es el precio contractual de cada unidad. Si la cifra y la letra no coinciden, prevalece la letra.
- El nº 2 se usa cuando una unidad no se termina (por ejemplo, si se rescinde el contrato) y hay que pagar solo lo ejecutado: la mano de obra hecha o los materiales acopiados.
Qué lleva cada uno
| Cuadro nº 1 | Cuadro nº 2 | |
|---|---|---|
| Contenido | Código, unidad, descripción y precio en cifra y en letra | Código, unidad, descripción y desglose del precio |
| Desglose | No | Mano de obra, maquinaria, materiales, otros y costes indirectos |
| Para qué | Abonar las unidades terminadas | Abonar unidades incompletas |
| Si hay discrepancia | Prevalece la letra | — |
Ejemplo
Partida: m² de solado de gres porcelánico rectificado de 30×60 cm recibido con cemento cola (Base BuildGets 2026).
| Cuadro | Cómo aparece |
|---|---|
| Nº 1 | 80,68 € · OCHENTA EUROS CON SESENTA Y OCHO CÉNTIMOS |
| Nº 2 | Mano de obra 10,49 € · Materiales 70,19 € · Total 80,68 € |
La justificación de precios
Es el documento del proyecto que explica de dónde sale cada precio: los precios de la mano de obra, la maquinaria y los materiales básicos, los rendimientos y el porcentaje de costes indirectos. El cuadro nº 2 sale directamente de ahí, por eso conviene que cada partida lleve su descompuesto.
Saca los cuadros de precios de tu BC3
Abre el archivo en el visor y exporta el cuadro nº 1 y el nº 2 en PDF. Gratis y sin instalar nada.
Abrir el visor BC3 →Cómo sacarlos de un BC3
- Abre el BC3 en el visor de BuildGets. Si no tienes uno a mano, prueba con uno de los presupuestos modelo de obra nueva.
- En exportar, elige «Cuadro de precios nº 1» o «nº 2» en PDF.
- Si las partidas llevan descompuestos, el nº 2 los desglosa; si no los llevan, sale con el precio sin desglosar.
Preguntas frecuentes
¿Qué prevalece si el precio en cifra y en letra no coinciden?
El precio en letra del cuadro de precios nº 1.
¿Es obligatorio el cuadro de precios nº 2?
En los proyectos de obra pública forma parte del presupuesto. En obra privada es habitual, pero no obligatorio.
¿Qué son los costes indirectos?
Los gastos de obra que no se pueden imputar a una unidad concreta, como las instalaciones de obra o el personal técnico. Se suman a cada precio como un porcentaje.
¿Puedo hacer los cuadros de precios sin Presto?
Sí. Cualquier BC3 se abre en el visor de BuildGets y exporta los dos cuadros de precios a PDF, gratis.