BDC del IVE: base de precios de la Comunitat Valenciana
Consultarla es gratis. Descargar el BC3, no. Aquí está la diferencia, qué contiene cada edición y qué puedes hacer con un BC3 del IVE que te haya llegado.
La base de precios de referencia en la Comunitat Valenciana es la Base de Datos de Construcción (BDC) que edita el Instituto Valenciano de la Edificación (IVE), promovida por la Generalitat Valenciana. Es la que la propia Generalitat recomienda emplear en los proyectos que se presentan a la Administración Pública Valenciana y, por extensión, a las corporaciones locales.
Lo primero: qué es gratis y qué no
Esta es la duda que más se repite, y conviene resolverla antes que nada porque condiciona todo lo demás.
| Consulta online | Descarga del BC3 | |
|---|---|---|
| Coste | Gratuita | De pago |
| Qué permite | Ver partidas, descompuestos y precios en el visualizador web, edición por edición | Llevarte la base entera a tu programa de mediciones |
| Cómo se obtiene | Directamente en la web del IVE | Suscripción anual o compra de la versión de escritorio |
| Formatos | Web | BC3 (FIEBDC-3/2020) y formatos nativos de Arquímedes, Menfis y Presto |
Qué contiene la BDC
Precios de edificación, urbanización y rehabilitación, con descompuestos e indicadores medioambientales. Algunos rasgos que la distinguen de otras bases autonómicas:
- Ámbitos por provincia. Los precios se ofrecen para Alicante, Castellón, Valencia y el conjunto de la Comunitat, porque el coste horario de la mano de obra se calcula según los convenios laborales provinciales vigentes de cada una. No es la misma cifra en las tres.
- Pliego de condiciones integrado. La base se distribuye junto al Pliego General de Condiciones Técnicas, de forma que al hacer la medición se genera automáticamente el pliego de las partidas empleadas. Es una ventaja real para justificar precios en obra pública.
- Obra civil, no solo edificación. Con la participación del Colegio de Ingenieros de Caminos, Canales y Puertos de la Comunitat Valenciana se han incorporado unidades de obra civil, con capítulos específicos de firmes y pavimentos.
- Edificio de referencia. Un instrumento para ajustar los precios publicados a las características concretas de tu obra, definido a partir de la edificación más habitual de los últimos años en la Comunitat.
- Histórico consultable. Las ediciones publicadas desde 2007 siguen accesibles online, lo que importa cuando un pliego exige trabajar con una edición concreta.
Las ediciones
Se publica una edición anual, y conviene saber en cuál estás trabajando porque entre unas y otras hay cambios de fondo, no solo actualización de precios.
| Edición | Qué trajo |
|---|---|
| 2026 | Edición más reciente, con el coste horario recalculado según los convenios provinciales vigentes |
| 2025 | Incorporó la repercusión de la reconstrucción tras la DANA en los precios, especialmente en mano de obra y alquiler de maquinaria |
| 2024 | Nuevas partidas de climatización y ACS, carpinterías de madera y PVC, estructuras de madera y bioconstrucción |
| 2022 | Adaptación al Código Estructural, bioconstrucción, áridos reciclados y abastecimiento de agua en urbanización |
El salto de 2024 a 2025 es especialmente relevante en la Comunitat: un presupuesto redactado con precios anteriores a esa actualización puede quedarse corto en mano de obra y maquinaria.
Qué puedes hacer si te llega un BC3 del IVE
Este es el caso más habitual y no requiere que compres nada: recibes un presupuesto o una base en BC3 hecha con la BDC —de un compañero, de una administración, de un contratista— y necesitas abrirlo sin tener Arquímedes ni Presto.
- Ábrelo en el visor BC3 online: capítulos, partidas, precios unitarios y descompuestos, en el navegador.
- Consulta el pliego, que si viene integrado en el BC3 se lee junto a cada partida.
- Cárgalo como base propia y deja que AI Max presupueste apoyándose en esas partidas.
- Re-tarifica desde STUDIO un presupuesto tuyo contra esa base y compara importes.
- Exporta en BC3 para devolverlo a quien te lo mandó.
Abrir un archivo que ya tienes no es distribuir la base: es leer un fichero en tu poder.
Problemas frecuentes
Los precios no coinciden con los de un compañero
Comprueba el ámbito. Alicante, Castellón y Valencia tienen costes horarios distintos según sus convenios provinciales, así que la misma partida puede tener tres precios legítimos.
Las tildes salen mal
El BC3 clásico va en ANSI (Windows-1252), no en UTF-8. El visor de BuildGets detecta la codificación y la convierte.
El pliego no aparece
Depende de si el BC3 se generó con el pliego integrado. En FIEBDC-3 el texto de pliego viaja en registros propios y no todos los exportadores lo incluyen.
Preguntas frecuentes
¿La base de precios del IVE es gratis?
La consulta online es gratuita: se pueden ver partidas, descompuestos y precios desde el visualizador web. La descarga del BC3 completo es de pago, mediante suscripción anual o compra de la versión de escritorio. No es de descarga libre como sí lo son otras bases autonómicas.
¿Cuál es la última edición de la BDC?
La edición de 2026. Las ediciones publicadas desde 2007 siguen consultables online, algo útil cuando un pliego exige una versión concreta.
¿Por qué los precios cambian entre Alicante, Castellón y Valencia?
Porque el coste horario de la mano de obra se calcula según los convenios laborales provinciales vigentes de cada provincia. La BDC ofrece ámbitos separados, y también uno para el conjunto de la Comunitat.
¿Es obligatoria en obra pública valenciana?
La Generalitat Valenciana la recomienda para los proyectos que se presentan a la Administración Pública Valenciana y, por extensión, a las corporaciones locales. Conviene comprobar en cada pliego qué edición se exige.
¿Puedo abrir un BC3 del IVE sin comprar la base?
Sí, si el archivo ya está en tu poder. Súbelo al visor BC3 de BuildGets y se abre en el navegador sin instalar nada. Abrir un fichero que te han enviado no es lo mismo que disponer de la base completa.
¿Qué diferencia hay entre la BDC y la BCCA de Andalucía?
Además del ámbito territorial y de los códigos, la principal es el modelo de acceso: la BCCA es de descarga libre desde la web de la Junta, mientras que el BC3 de la BDC requiere suscripción o compra. Los precios tampoco son intercambiables partida a partida, porque los criterios de descomposición son distintos.