BDC del IVE: base de precios de la Comunitat Valenciana

La base de precios del IVE es la Base de Datos de Construcción (BDC) del Instituto Valenciano de la Edificación; la edición vigente es la BDC 2026 (BDC26). Consultarla es gratis en su visualizador online; descargar el BC3 completo es de pago en la tienda del IVE. Si ya tienes un BC3 hecho con la BDC, puedes abrirlo gratis y sin instalar nada en el visor de BuildGets.

La base de precios de referencia en la Comunitat Valenciana es la Base de Datos de Construcción (BDC) que edita el Instituto Valenciano de la Edificación (IVE), promovida por la Generalitat Valenciana. Es la que la propia Generalitat recomienda emplear en los proyectos que se presentan a la Administración Pública Valenciana y, por extensión, a las corporaciones locales.

Lo primero: qué es gratis y qué no

Esta es la duda que más se repite, y conviene resolverla antes que nada porque condiciona todo lo demás.

Precios de la tienda del IVE consultados el 27 de octubre de 2026. La suscripción online permite descargar partidas de todas las ediciones desde la BDC online; la versión instalable es el BC3 completo de la BDC26 para tu programa de mediciones. Comprueba en la tienda el precio vigente y si incluye IVA.

Qué contiene la BDC

Precios de edificación, urbanización y rehabilitación, con descompuestos e indicadores medioambientales. Algunos rasgos que la distinguen de otras bases autonómicas:

• Ámbitos por provincia. Los precios se ofrecen para Alicante, Castellón, Valencia y el conjunto de la Comunitat, porque el coste horario de la mano de obra se calcula según los convenios laborales provinciales vigentes de cada una. No es la misma cifra en las tres.
• Pliego de condiciones integrado. La base se distribuye junto al Pliego General de Condiciones Técnicas, de forma que al hacer la medición se genera automáticamente el pliego de las partidas empleadas. Es una ventaja real para justificar precios en obra pública.
• Obra civil, no solo edificación. Con la participación del Colegio de Ingenieros de Caminos, Canales y Puertos de la Comunitat Valenciana se han incorporado unidades de obra civil, con capítulos específicos de firmes y pavimentos.
• Edificio de referencia. Un instrumento para ajustar los precios publicados a las características concretas de tu obra, definido a partir de la edificación más habitual de los últimos años en la Comunitat.
• Histórico consultable. Las ediciones publicadas desde 2007 siguen accesibles online, lo que importa cuando un pliego exige trabajar con una edición concreta.

Las ediciones

Se publica una edición anual, y conviene saber en cuál estás trabajando porque entre unas y otras hay cambios de fondo, no solo actualización de precios.

El salto de 2024 a 2025 es especialmente relevante en la Comunitat: un presupuesto redactado con precios anteriores a esa actualización puede quedarse corto en mano de obra y maquinaria.

Qué puedes hacer si te llega un BC3 del IVE

Este es el caso más habitual y no requiere que compres nada: recibes un presupuesto o una base en BC3 hecha con la BDC —de un compañero, de una administración, de un contratista— y necesitas abrirlo sin tener Arquímedes ni Presto.

1. Ábrelo en el visor BC3 online: capítulos, partidas, precios unitarios y descompuestos, en el navegador.
2. Consulta el pliego, que si viene integrado en el BC3 se lee junto a cada partida.
3. Cárgalo como base propia y deja que AI Max presupueste apoyándose en esas partidas.
4. Re-tarifica desde STUDIO un presupuesto tuyo contra esa base y compara importes.
5. Exporta en BC3 para devolverlo a quien te lo mandó.

Abrir un archivo que ya tienes no es distribuir la base: es leer un fichero en tu poder.

Problemas frecuentes

Los precios no coinciden con los de un compañero

Comprueba el ámbito. Alicante, Castellón y Valencia tienen costes horarios distintos según sus convenios provinciales, así que la misma partida puede tener tres precios legítimos.

Las tildes salen mal

El BC3 clásico va en ANSI (Windows-1252), no en UTF-8. El visor de BuildGets detecta la codificación y la convierte.

El pliego no aparece

Depende de si el BC3 se generó con el pliego integrado. En FIEBDC-3 el texto de pliego viaja en registros propios y no todos los exportadores lo incluyen.

Alternativa gratuita para comparar precios

Si no necesitas el BC3 completo del IVE y solo quieres comprobar si un precio es razonable, la Base BuildGets 2026 es gratuita: 33.626 partidas con precio por unidad, descripción y reparto entre mano de obra, materiales y maquinaria. No sustituye a la BDC cuando un pliego exige trabajar con ella —no distingue provincias ni trae el pliego de condiciones—, pero sirve de referencia, y el visor BC3 compara con ella los precios de cualquier presupuesto, también uno hecho con la base del IVE.

Precios de construcción 2026 de las partidas más buscadas

Si lo que buscas es el precio de una partida concreta, estas son las más consultadas, con su precio de ejecución material en la Base BuildGets 2026. Son referencias para toda España, sin IVA ni gastos generales; no son precios de la BDC del IVE, que se consultan gratis en su visualizador.

Precio típico: la mediana de las partidas de esa familia en la Base BuildGets 2026. Rango habitual: la mitad central de los precios (del 25 % al 75 %). En cada enlace tienes el precio por tipo y todas las partidas con su descripción.

Los precios que da BuildGets son los de la Base BuildGets 2026, elaborada por BuildGets, no los de esta base oficial. Si tu obra o tu pliego exige la base oficial, cárgala en BC3 y BuildGets presupuesta con sus precios.

Preguntas frecuentes