El sistema SATE de aislamiento por el exterior cuesta de media 66 € por m² en la Base BuildGets 2026. Lo habitual está entre 51 € y 94 €, según el aislante, su espesor y el acabado (precio de ejecución material, sin IVA).
Precio típico65,96 €por m² · mediana de 62 partidas
Lo habitual51 € – 94 €la mitad de las partidas
Del más barato al más caro39 € – 158 €todas las partidas
Precios de ejecución material de la Base BuildGets 2026 (sin gastos generales, beneficio industrial ni IVA), por m². Orientativos: ajústalos a tu obra y a tu zona.
Precio por aislante
Tipo
Precio típico
Lo habitual
Partidas
Lana mineral
115 €
94 € – 135 €
14
EPS grafito
55 €
49 € – 63 €
16
EPS u otros
62 €
50 € – 75 €
32
Ejemplo: la fachada de una vivienda unifamiliar (unos 150 m²)
150 m² × 51 €–94 € = 7.650 € – 14.100 € de ejecución material. Para el precio al cliente, súmale gastos generales, beneficio industrial e IVA.
El SATE pega y fija planchas aislantes por el exterior de la fachada y las cubre con un mortero armado y un acabado. Elimina puentes térmicos sin quitar espacio interior.
El aislanteEPS blanco, EPS con grafito o lana mineral; la lana mineral es la más cara y no es combustible.
El espesorDe 4 a 12 cm según la zona climática y el ahorro que se busque.
El acabadoMortero acrílico, de silicato o aplacado.
Andamio y rematesAndamios, vierteaguas y remates de huecos suelen ir aparte.
El sistema SATE de aislamiento por el exterior cuesta de media 66 € por m² en la Base BuildGets 2026. Lo habitual está entre 51 € y 94 €, según el aislante, su espesor y el acabado (precio de ejecución material, sin IVA).
¿Cuánto cuesta aislar una fachada con SATE?
Para la fachada de una vivienda unifamiliar (unos 150 m²), con los precios de la Base BuildGets 2026, entre 7.650 € y 14.100 € de ejecución material. A eso se suman los gastos generales y el beneficio industrial del contratista (habitualmente 13 % y 6 %) y el IVA.
¿Qué es más barato, eps grafito o lana mineral?
De media, eps grafito (55 € por m²) frente a lana mineral (115 € por m²).
¿Qué incluye el precio?
Cada partida de la Base BuildGets incluye los materiales, la mano de obra y los medios auxiliares que dice su descripción para dejar la unidad terminada. Abre la ficha de cada partida para ver su descripción completa y cómo se reparte el precio.
¿El precio incluye IVA?
No. Es precio de ejecución material: mano de obra, materiales y medios auxiliares, sin gastos generales, beneficio industrial ni IVA.